Петро Мельник, Agricom Group: Ціна за гектар землі стартуватиме від $1-1,2 тисяч
З 1 липня 2021 року в Україні скасовується дія мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення і запрацює ринок землі. Про те, якою буде ціна за гектар і як діятимуть механізми продажу, розповів Петро Мельник, виконавчий директор і співвласник Agricom Group.
За його словами, ціна за гектар землі стартуватиме від $1-1,2 тис. “Таким буде середній діапазон цін у 60-70% випадків. Щодо пікових цін, то, враховуючи регіон і якість землі, можливі пропозиції від $2,5-3 тис.”, – вважає Петро Мельник.
Також він підкреслив, що у найближчі два роки буде сильне цінове коливання на ринку. “Відсутність регламентів і робочих механізмів працюватиме на зниження ціни. Як тільки ми зіштовхнемося з тим, що хтось захоче купити чи продати землю, будемо вимушені проходити декілька “кіл пекла”, доки сформуються робочі регламенти. А це завжди працює на зниження ціни: починає охолоджуватись попит і паралельно охолоджується пропозиція”, – поділився виконавчий директор Agricom Group.
Згідно інформації компанії, на сьогодні лише 3-5% опитаних у рамках холдингу власників землі бажають продати свої паї. Інші поки вагаються щодо того, продаватимуть землю чи здаватимуть і далі в оренду. “Великого ажіотажу щодо продажі землі нині немає, – каже Мельник, додаючи, що Agricom Group не буде купувати землю вище ціни $1-1,2 тис. – Якщо сума буде більшою, ми не готові купувати землю, бо у бізнеса має бути рентабельність”.
За його словами, Agricom Group прийняв рішення про покупку земель у тих кластерах, де представлена компанія (Житомирська, Луганська, Чернігівська області). Адже Група націлена на довгостроковий успішний розвиток в Україні.
Нагадаємо, що нещодавно Agricom Group затвердив нову стратегію, згідно з якою протягом наступних 5 років інвестує понад $20 млн. У розвиток агронапрямку буде направлено 10% інвестицій, у розширення лінійки продукції ТМ “Добродія” – 60% та 30% – у входження в нові напрямки діяльності. Одним із таких напрямків стане розширення присутності агрохолдингу в сегменті вівса.
Джерело: Agravery